房客注意 房屋租賃契約如具備銀錢收據(jù)性質(zhì)應(yīng)貼用貼花稅票 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
房客注意 房屋租賃契約如具備銀錢收據(jù)性質(zhì)應(yīng)貼用貼花稅票
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  • 房客注意 房屋租賃契約如具備銀錢收據(jù)性質(zhì)應(yīng)貼用貼花稅票
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】稅捐機(jī)關(guān)表示，印花稅乃憑證稅，凡銀錢收據(jù)、買賣動產(chǎn)契據(jù)、承攬契據(jù)、典賣、讓受及分割不動產(chǎn)契據(jù)均屬印花稅課稅範(fàn)圍，租賃契約非屬印花稅課稅範(fàn)圍，免貼用印花稅票。
 
稅捐機(jī)關(guān)說明，租賃契約雖免貼用印花稅票，惟房屋出租人按月收取租金，並於承租人所持房屋租賃契約書附件「房租收付款明細(xì)欄」載明收款金額並蓋章或簽名以示收訖者，該契約已具銀錢收據(jù)性質(zhì)，應(yīng)依收款金額按千分之四稅率貼用印花稅票。該局進(jìn)一步呼籲，印花稅其稅輕罰重，如未貼用或貼用不足，經(jīng)查獲除須補(bǔ)貼印花稅票外，並依所漏貼稅額處5至15倍罰鍰！